この記事では、マンションと戸建てはどちらが良いのか解説します。
マンションと戸建ては、資産価値や設備、初期費用、ランニングコストなど、さまざまな面で大きな違いがあります。どちらを選ぶかは、自分のライフスタイルにあわせて判断しなければなりません。
この記事では、マンションと戸建てのメリット・デメリットや資産価値などで比較するので、ぜひ参考にしてください。
コラム Page 1 of 2
この記事では、任意整理をすると住宅ローンはいつから組めるのかを解説します。
任意整理を行うと信用情報に事故情報として記録されます。住宅ローンを組めるのは、この記録が削除された後です。目安は完済してから5年といわれていますが、金融機関ごとに審査基準は異なります。
再度住宅ローンを組む際には、ブラックリストが削除されてからも収入や健康状態などが重視されます。そのため、審査を通過するための対策が非常に重要です。
この記事では、住宅ローン審査のポイントや任意整理の後に住宅ローン審査に通りやすくする方法も紹介するので、ぜひ参考にしてください。
住宅ローンの審査に申し込む際には、自動車ローンやカードローンなどの「借金」についても、正直に伝える必要があります。
その際に、「家族に内緒にしている借金がバレるのでは…」と不安に感じている方も少なくないでしょう。
実際のところ、借金の存在が家族に知られることはあるのでしょうか。
もし、あるとすれば、どのタイミングで発覚しやすいのでしょうか。
借金の存在を家族に知られずに、住宅ローンを利用するためのポイントをお伝えします。
「賃貸に一生住み続けるより、持ち家の方が住居費は1,300万円も安くなる」という話を耳にしたことはありませんか？
誰が言ったのか出所は不明ですが、生涯の住居費で比べると賃貸の方が高くなりやすいのは事実です。
では、「賃貸に一生住むときの費用」と「マイホームを買って一生にかかる費用」とを比べると、どれくらいの差が生じるのでしょうか。
ここで、生涯の住居費をシミュレーションするとともに、持ち家・賃貸それぞれのメリットとデメリットについてお伝えします。
「信用情報機関の『ブラックリスト』に登録された人は、住宅ローンの審査に通らない」という話を聞いたことはありませんか？
たしかに、ブラックリストに載ると住宅ローンの審査にマイナスの影響を与えます。
ただ、ブラックリストに登録された人は、住宅ローンを一生使えないわけではありません。
対策を施すことで審査に通り、理想のマイホームを手に入れることも可能です。
今回は、ブラックリストの基本的な情報から、登録された方が住宅ローンの審査に通るための対策法などをまとめてお伝えします。
住宅ローンでマイホームの購入を検討されている人のなかには、「奨学金の返済」を続けているという方もいらっしゃるでしょう。
学業のためとはいえ、学生時代に借り入れた奨学金も「借金」の一種です。
その返済が続く最中に、住宅ローンの借り入れはできるのでしょうか。
ここでは、奨学金を返済している方が住宅ローンを申し込む際に、注意したいポイントをお伝えします。
金融機関では、住宅ローン申込者の年収や返済期間などをもとに、「借入可能額」を算出しています。
この借入可能額を、申込者があらかじめ把握していれば、マイホームの予算を決めやすくなりますし、住宅ローンの審査に通りやすくなるでしょう。
では、借入可能額はどのようにして決まるのでしょうか。
また、借入可能額は年収の何倍くらいが理想なのでしょうか。
住宅ローンの借入可能額の計算方法や、年収ごとの目安などをまとめました。
マイホームを購入すると、毎年かかるランニングコストの一つに「固定資産税」があります。
税額は、建物の大きさや立地などによって異なりますが、意外と高く感じている方も少なくないようです。
これから家を取得する人のなかにも、固定資産税がいくらになるのか気になっている方がいらっしゃるかもしれません。
ここでは、税額の相場や計算方法、節税につながる軽減措置など、固定資産税の基本的な情報をまとめてお伝えします。
住宅ローンの審査に通らなかった方は、金融機関の定める「審査基準」を満たさなかったことが考えられます。
しかし、あきらめてはいけません。
基準を満たすための対策を施せば、再審査で通る可能性があるからです。
では、住宅ローンの審査基準にはどのような項目があるのでしょうか。
また、審査に通らなかったときには、どのような対策をすれば良いのでしょうか。
これから申し込まれる方にも役立つ、住宅ローン審査に通りやすくするためのポイントをお伝えします。
マイホーム購入のタイミングを検討するとき、「何歳までに購入しよう」と決めている方もいらっしゃるでしょう。
「欲しいと思ったときが家を購入するタイミング」とよくいわれますが、ある程度の年齢や収入などの条件をクリアしてから検討される方も多いようです。
では、家を買うタイミングはいつが適切なのでしょうか。
住宅ローンを利用して購入する場合、年代別のメリットや注意点も含めて「家を買う適正な時期」を考えてみます。
